Ինչպես կազմել հողամասի պլան -1

2024 Հեղինակ: Sebastian Paterson | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 13:51

Ռուսաստանի Դաշնության Տնտեսական զարգացման նախարարության 2008 թ. Նոյեմբերի 24-ի թիվ 412 հրամանով `հողամասի ձևը և դրա պատրաստման պահանջները, ինչպես նաև հանդիպման մասին ծանուցման մոտավոր ձևը` համաձայնեցնելու վայրը: հաստատվել են հողամասերի սահմաններից: Հողամասը կազմվում է համապատասխան հողամասի կադաստրային հատակագծի հիման վրա: Այն նշում է անշարժ գույքի պետական կադաստրում մուտքագրված տեղեկատվությունը, ձևավորված հողամասերի կամ հողամասի մի մասի կամ մասերի մասին. նոր տեղեկություններ անշարժ գույքի պետական կադաստր մուտք գործելու համար անհրաժեշտ հողամասերի մասին: Նախկինում հողերի հետազոտման վերաբերյալ փաստաթղթերը ներկայացվում էին կադաստրային հաշվառման մարմնին (նկարագրություն, հողակտորների նկարում, դրանց մասին տեղեկություններ և այլն): Սահմանային պլանը բաղկացած է տեքստի և գրաֆիկական մասերից, որոնք բաժանված են պարտադիր բաժինների և բաժինների,որի ընդգրկումը կախված է կադաստրային աշխատանքի տեսակից: Պահանջվող բաժիններն են. Նախնական տվյալներ; տեղեկություններ կատարված չափումների և հաշվարկների մասին; հողամասերի դասավորություն; հողամասերի և դրանց մասերի նկարչություն: Որոշ դեպքերում կադաստրային ինժեների եզրակացությունը ներառված է սահմանային հատակագծի կազմում (եթե, օրինակ, հողամասերի նախկինում սահմանված սահմանները չեն համապատասխանում դրանց իրական տեղակայմանը, անհրաժեշտ է հիմնավորել հողի չափը սյուժեներ կազմված): Սահմանային պլանը կազմվում է մեկ կամ երկու փաստաթղթերի տեսքով: Որպես մեկ փաստաթուղթ, հողերի հետազոտման պլանը կազմվում է, եթե մեկ կամ ավելի հողամասեր ստեղծվում են բաժնեմասի, վերաբաշխման, բաժնեմասի հատկացման արդյունքում. տեղեկատվությունը հստակեցվում է հողամասերի և դրանց սահմանների վերաբերյալ:Եթե հողամասերը ձեւավորվում են բնօրինակի հողամասի սահմանի գտնվելու վայրը հստակեցնելով, ապա կազմվում է հողամասի ծրագիր `հողամասի սահմանի գտնվելու վայրը և հողամասերի ձևավորման համար սահմանային պլանը պարզելու համար: Հողային պլան կազմելու համար օգտագործվում են հողամասի կադաստրային քաղվածք, տարածքի կադաստրային պլան, քարտեզագրական նյութեր և հողերի կառավարման փաստաթղթեր և այլ փաստաթղթեր: Կախված հողամասերի ձևավորման հիմքերից `հողամասի հատակագծին կցվում է ուղեկցող փաստաթղթերի փաթեթ:քարտեզագրական նյութեր և հողերի կառավարման փաստաթղթեր, այլ փաստաթղթեր: Կախված հողամասերի ձևավորման հիմքերից `հողամասի հատակագծին կցվում է ուղեկցող փաստաթղթերի փաթեթ:քարտեզագրական նյութեր և հողերի կառավարման փաստաթղթեր, այլ փաստաթղթեր: Կախված հողամասերի ձևավորման հիմքերից `հողամասի հատակագծին կցվում է ուղեկցող փաստաթղթերի փաթեթ:

Հրամանագիրն ուժի մեջ մտնելու կապակցությամբ և հաշվի առնելով, որ մինչև 2009 թ. Հունվարի 1-ը ընդունվել են 2002 թ. Հոկտեմբերի 2-ի NP / 327 հրամանով սահմանված հին կանոններով պատրաստված փաստաթղթեր, կազմվել են քաղաքացիական օրենսդրության ակտեր, որոնք հետադարձ ուժ չեն ունեցել և կիրառվել են դրանց ուժի մեջ մտնելուց հետո ծագած հարաբերությունների վրա, անց է կացվել անցումային շրջան, որն ուժի մեջ է մինչև 2009 թ. հուլիսի 01-ը, որի ընթացքում աշխատանքի և կատարման համար աշխատանքային պայմանագրեր կնքած քաղաքացիներն ու իրավաբանական անձինք, որի արդյունքում տրամադրվում է կադաստրային հաշվառման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի պատրաստում, կադաստրային գրանցման մարմնում սահմանային պլանների փոխարեն կարող է տրամադրվել հողամասերի նկարագրություն: Անցումային շրջանում հողամասերի նկարագրությունը կազմվում է `հաշվի առնելով Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարության 08.08.2008 թ., Թիվ 11013-IM / D23 նամակը:Հողամասերի նկարագրության տիտղոսաթերթի պահանջվող «հաստատող ստորագրություններում», ի լրումն, նկարագրությունը կատարած անձի ստորագրությունից հետո նշվում է կադաստրային աշխատանքների կատարման պայմանագրի կնքման ամսաթիվը: Դժվար է դատել այն խնդիրների մասին, որոնք կարող են ունենալ հողատերերը ՌԴ տնտեսական զարգացման նախարարության 2008 թվականի նոյեմբերի 24-ի թիվ 412 հրամանի ուժի մեջ մտնելուց հետո: Իրոք, մինչ 2009 թվականի հուլիսի 1-ը դուք կարող եք ներկայացնել «հին» կանոններին համապատասխան պատրաստված փաստաթղթեր, եթե գեոդեզիական կազմակերպության հետ պայմանագիրը կնքվել է մինչև 2009 թվականի հունվարի 1-ը (այսպես կոչված անցումային շրջան): Որքան հեղինակը գիտի, հունվար ամսվա համար չկան սահմանային ծրագրեր, որոնք կհասցվեին առաքման փուլ: Այս պահին անհասկանալի է, թե ուրիշ ինչ է ներառվելու կազմվող հողամասի փաստաթղթերի փաթեթում: 2008 թվականի վերջի դրությամբ, հողամասերի նկարագրության հետ միասին (այսինքն.որն այժմ կլինի սահմանային պլան) հողի կառավարման բիզնես է տարվում: Թիվ 412 կարգի համաձայն `հողի կառավարման բիզնեսի վերաբերյալ ոչինչ չի գրվում: Եթե մենք ենթադրենք, որ հողերի կառավարման բիզնեսը կմնա, ապա դրանից ստացված շատ տեղեկություններ կկրկնապատկվեն սահմանային պլանի կողմից: Եթե չկա հողերի կառավարման բիզնես, ապա սահմանային պլանը որևէ կերպ չի արտացոլում, թե ինչպես ցույց տալ պահպանվող գոտիները (էլեկտրահաղորդման գծեր, ջրային մարմիններ և այլն): Այս պահին շենքերի (շինությունների) բացատրություններում պահանջվում է, բացի նշելու օբյեկտը բնակելի է (ոչ բնակելի), նշել նաև դրա պատկանելիությունը (ավտոտնակ, թափել և այլն):Եթե չկա հողերի կառավարման բիզնես, ապա սահմանային պլանը որևէ կերպ չի արտացոլում, թե ինչպես ցույց տալ պահպանվող գոտիները (էլեկտրահաղորդման գծեր, ջրային մարմիններ և այլն): Այս պահին շենքերի (շինությունների) բացատրություններում պահանջվում է, բացի նշելու օբյեկտը բնակելի է (ոչ բնակելի), նշել նաև դրա պատկանելիությունը (ավտոտնակ, թափել և այլն):Եթե չկա հողերի կառավարման բիզնես, ապա սահմանային պլանը որևէ կերպ չի արտացոլում, թե ինչպես ցույց տալ պահպանվող գոտիները (էլեկտրահաղորդման գծեր, ջրային մարմիններ և այլն): Այս պահին շենքերի (շինությունների) բացատրություններում պահանջվում է, բացի նշելու օբյեկտը բնակելի է (ոչ բնակելի), նշել նաև դրա պատկանելիությունը (ավտոտնակ, թափել և այլն):

Վերջը հաջորդում է