Ինչպե՞ս վաճառել ամառանոց: Ո՞վ է պատասխանատու պարտեզի հողակտորներից աղբը հանելու համար: Ի՞նչ է կյանքի անուիտետը:

2024 Հեղինակ: Sebastian Paterson | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 13:51

Ո՞վ պետք է պատասխանատու լինի պարտեզի հողակտորներից աղբը հանելու համար: Որտեղ դիմել: Ի՞նչ պահանջներով կամ առաջարկություններով ավելի լավ է կապվել այգեգործության նախագահի հետ:

Նախագահը պատասխանատու է այգեգործության սանիտարական վիճակի պահպանման համար (հանրային հողերում): Եթե սանիտարական պայմանը խախտվում է, մասնավորապես, աղբահանությունը կազմակերպված չէ, և նախագահը չի ձեռնարկում անհրաժեշտ միջոցառումներ, անհրաժեշտ է կապվել տարածաշրջանային սանիտարահամաճարակային կայանի հետ:

SES- ը այգեգործության նախագահին կարգադրություն կուղարկի աղբահանության կազմակերպման մասին: Հրամանը չկատարելու դեպքում շրջանի սանիտարահամաճարակային կայանն իրավունք ունի հանցագործներին վարչական պատասխանատվության ենթարկել:

Աղբահանությունը կազմակերպելու համար անհրաժեշտ է կապ հաստատել շրջանի վարչակազմի կամ մասնագիտացված կազմակերպության հետ, որն ունի կենցաղային թափոնների մշակման լիցենզիա, աղբահանության սահմաններ և աղբահանության աղբավայրեր: Եթե ձեր այգեգործությունը փոքր է, և, համապատասխանաբար, առաջացած աղբի քանակը քիչ է, իմաստ ունի բանակցել մոտակա մի քանի այգեպանների հետ և միասին կնքել աղբահանության մասին պայմանագիր: Դա SNT- ի յուրաքանչյուր անդամի համար ավելի էժան կլինի: Աղբահանության ծախսերի բեռը կրում են հենց այգեպանները (ինչպես նաև քաղաքների բազմաբնակարան շենքերի բնակիչները վճարում են այս տեսակի կոմունալ ծառայությունների համար):

Եթե այգեգործական հողամասը սեփականաշնորհվում է, կարո՞ղ է այն վաճառվել: Նրանք ասում են, որ դա հնարավոր չէ անել առանց խորհրդի համաձայնության:

Դուք ունեք ձեր հայեցողությամբ տնօրինելու գույքի գույքը տնօրինելու իրավունք ՝ վաճառել, նվիրաբերել, կտակել, փոխանակել, օգտագործել որպես գրավ և այլն: Այգեգործության խորհրդի կողմից հաստատում չի պահանջվում դրա համար: Միակ դեպքը, երբ խնդիրներ կարող են առաջանալ, այգեգործության պարտքեր են առաջանում, օրինակ ՝ անդամավճարների վճարման հետ կապված: Այս դեպքում այգեգործության խորհուրդը իրավունք ունի հայցադիմումն ապահովելու համար դիմել դատարան `հողամասը զավթելու խնդրանքով:

Ի՞նչ փաստաթղթեր պետք է ունենաք ամառանոցում դրա հետագա վաճառքի համար:

Կադաստրային համարանիշով կադաստրային քարտեզ, հողի սեփականության իրավունքի վկայագիր, եթե կան շենքեր ՝ դրանց համար տեխնիկական անձնագրեր: Առք ու վաճառքի գործարք կնքելիս սեփականատերը պետք է իր հետ ունենա քաղաքացիական անձնագիր (ընդհանուր ընդհանուր գույք վաճառելիս բոլոր սեփականատերերը պետք է ներկա լինեն կամ վաճառողը պետք է ունենա լիազորագիր `բոլոր սեփականատերերի անունից վաճառքի իրավունքի համար): Եթե հողամասը և (կամ) շենքերը ձեռք են բերվել ամուսնության ընթացքում, ապա վաճառքի համար պահանջվում է ամուսնու կամ նոտարի կողմից հաստատված համաձայնություն:

Ինչպիսի՞ ծառայություն է կյանքի անուիտետը: Ես ծանր հիվանդ եմ, ուզում եմ վարձավճար կազմակերպել, չգիտեմ ուր գնալ:

Lifeմահ անուիտետը գույքի ձեռք բերողի պարտավորությունն է `ամբողջ կյանքի ընթացքում ֆինանսական սեփականություն ապահովել նախորդ սեփականատիրոջը` պայմանագրի պայմաններին համապատասխան: Օրինակ, եթե հողամաս ունեք, ապա իրավունք ունեք որոշակի պայմաններով պայմանագիր կնքել այս հողի սեփականությունը ինչ-որ մեկին փոխանցելու մասին: Օրինակ, պայմանագրում կարող եք ամրագրել կայքի նոր սեփականատիրոջ պարտավորությունը `ամեն ամիս ձեզ որոշակի գումար վճարել, մի շարք ծառայություններ մատուցել (օրինակ` տրամադրել անհրաժեշտ բժշկական օգնություն, գնել դեղեր, սնունդ, տրանսպորտային ծառայություններ, օգնել տնային տնտեսությանը և այլն): Պայմանագիր կնքելուց առաջ դուք պետք է ուշադիր քննարկեք, թե կոնկրետ ինչն է ձեզ հարկավոր, և որ ծառայությունների որ փաթեթը (գումարի չափը) համարժեք վարձատրություն կլինի ձեր գույքի համար:Եթե ցանկանում եք շարունակել ապրել ձեր սեփականատեր հողամասում, ապա հողամասի և դրա վրա գտնվող շենքերի (կամ դրանց մի մասի) անհատույց օգտագործման ձեր իրավունքը պետք է շարադրվի պայմանագրում: Եթե մյուս կողմը չի կատարում պայմանագրի պայմանները, այն կարող է դադարեցվել դատարանում, եթե կարողանաք ապացուցել, որ պայմանագիրը խախտվել է: Այս դեպքում երկրորդ կողմը իրավունք ունի պահանջել ձեր վրա ծախսված միջոցների լրիվ կամ մասնակի փոխհատուցում:Այս դեպքում երկրորդ կողմը իրավունք ունի պահանջել ձեր վրա ծախսված միջոցների լրիվ կամ մասնակի փոխհատուցում:Այս դեպքում երկրորդ կողմը իրավունք ունի պահանջել ձեր վրա ծախսված միջոցների լրիվ կամ մասնակի փոխհատուցում:

Հաշվի առնելով, որ կյանքի անուիտետի պայմանագրի հետ կապված կոնֆլիկտային իրավիճակները բավականին հաճախ են առաջանում (հիմնականում կողմերի կողմից ծառայությունների մատուցման առումով իրենց պարտավորությունների տարբեր ընկալման պատճառով), ցանկալի է, որ պայմանագիրը կազմվի փաստաբանի կողմից և վավերացվի նոտարի կողմից: