Ինչպե՞ս եք դուք ժառանգում հողը: Ո՞վ իրավունք ունի իրականացնել կադաստրային աշխատանքներ: Ո՞վ է պատասխանատու աղբահանության համար:

2024 Հեղինակ: Sebastian Paterson | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 13:51

Հարց. Ես այգեգործության նախագահ եմ: Կադաստրային հետազոտություն իրականացնելու համար մենք ցանկանում ենք կապվել համապատասխան կազմակերպության հետ: Գովազդը զննելուց հետո ես ճանաչեցի մի քանի կազմակերպություններ, որոնք կատարում են կադաստրային աշխատանքներ, և այդ աշխատանքների գները էապես տարբերվում են: Ի՞նչ փաստաթղթեր պետք է ունենան կադաստրային աշխատանքներ իրականացնելու լիազորված կազմակերպությունները: Պետական ո՞ր գործակալությունների միջոցով կարելի է ստուգել այդ փաստաթղթերի իսկությունը: Ո՞րն է կադաստրային աշխատանքների վարման պայմանագիր կազմելու լավագույն միջոցը: Ի՞նչ է ներառում «Կադաստրային աշխատանքների ամբողջական համալիր» հասկացությունը և պարտադիր է պայմանագիր կնքել ամբողջական համալիրի համար:

Պատասխան. Նման կազմակերպությունները միայն նրանք են, որոնք ունեն համապատասխան լիցենզիա: Լիցենզիան սահմանում է աշխատանքի տեսակները, ինչպիսիք են, օրինակ, օդային հետազոտության աշխատանքների ածանցյալ նյութերի արտադրությունը լուսանկարչական, թվային (էլեկտրոնային) ձևերով ՝ առանց ինքնաթիռի միջոցով ինքնաթիռի հետազոտության կատարման ընդհանուր նշանակության տեղագրական հետազոտություն և (կամ) դրա արդիականացում (ուղղում) 1: 500 - 1: 10000 մասշտաբով, որն իրականացվում է մինչև 1 քառ. կմ ինժեներական հետազոտությունների, շենքերի և շինությունների կառուցման և շահագործման, հողերի հետազոտման, կադաստրի սպասարկման, ինչպես նաև այլ հետազոտությունների և հատուկ աշխատանքների ժամանակ. ստորգետնյա և վերգետնյա կառույցների (կոմունալ ծառայությունների) ուսումնասիրություն 1: 500 - 1: 5,000 մասշտաբով, որն իրականացվել է մինչև 1 քառ. կմ, ինժեներական հետազոտություններ անցկացնելիս,շենքերի և շինությունների կառուցում և շահագործում, հողերի հետազոտում, կադաստրի սպասարկում, ինչպես նաև այլ հետազոտություններ և հատուկ աշխատանքներ:

Կադաստրային աշխատանքներ իրականացնելու իրավունք ունեցող կազմակերպությունները պետք է ունենան վերնագրի և լիցենզիայի անհրաժեշտ փաստաթղթեր (տեղագրական հետազոտություններ անցկացնելու, հողերի գծագրման իրավունքի և կադաստրեր պահելու համար):

Փաստաթղթերի իսկությունը կարող է ստուգվել Պետական գեոդեզիական վերահսկողության Հյուսիս-Արևմուտքի տարածքային տեսչության միջոցով: Հասցե ՝ Սանկտ Պետերբուրգ, նաբ. Գրիբոյեդովի ջրանցք, 103:

Serviceառայությունների պայմանագիրը պետք է պարունակի իրավական աջակցության, հաճախորդի (այգեպանի) հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքի գրանցման պարտավորություններ (կադաստրային համարանիշի կադաստրային քարտեզի ձեռքբերում և անհատական պարտեզի հողամասի սեփականաշնորհում), ներառյալ `գեոդեզիական աշխատանքների կատարումը: հողամաս: Աշխատանքների ցանկը ներառում է սահմանների դուրսբերում և ամրագրում, սահմանային դեպքի ձևավորում:

Կադաստրային աշխատանքների ամբողջ շարքը ներառում է. Պարտեզի հողամասի գեոդեզիական հետազոտության անցկացում, տարածքի չափանիշներով ապահովում, հողամասի սահմանների հաստատման և համաձայնեցման մասին ակտի ձևավորում, հարևան հողամասերի շահագրգիռ տերերին նախազգուշացում սահմանի պահպանման անհրաժեշտության մասին: նշաններ, գեոդեզիստների կողմից ստացված տեղեկատվության գրասենյակային համակարգչային մշակում: Այգեգործության գլխավոր հատակագծից պատճենելով հողամասերի գտնվելու վայրի հաստատում: Հողատարածքների շենքերի և շինությունների բացատրություն, կառուցված և չշարունակված տարածքների տակ գտնվող տարածքների հայտարարություն: Հատուկ հասցեում գտնվող հողամասի սահմանների շրջադարձային կետերի կոորդինատային կատալոգի որոշում: Վերոհիշյալից մեկ կամ մի քանի տարրերի բացակայությունը անհնար է դարձնում ակնկալվող արդյունքի ստացումը:

Պատասխան. Կենտրոնը կարող է առաջարկել այն կազմակերպություններին, որոնք ունեն կենցաղային թափոնների մշակման լիցենզիա, աղբահանության սահմանափակումներ և աղբահանության աղբավայրեր:

Պատասխան. Մեր փաստաբանները մեծ փորձ ունեն «բազմամասնագիտական» գործերը վարելու, հատկապես այն դեպքերը, որոնք կապված են մերձքաղաքային անշարժ գույքի հետ: Սկզբնական խորհրդատվությունը բոլոր դեպքերում անվճար է: Գործը քննելուց հետո փաստաբանը կորոշի դրա հաջող լուծման հեռանկարը ինչպես նախաքննության, այնպես էլ դատարանում:

Իհարկե, յուրաքանչյուր կոնկրետ դեպք պահանջում է անհատական մոտեցում: Քանի որ չկան երկու միանգամայն նույնական հողամասեր, նաև իրավաբանական պրակտիկայում, յուրաքանչյուր դեպքում անհրաժեշտ է ուսումնասիրել առկա բոլոր փաստաթղթերը և հավաքել բացակայողները, որոնք անհրաժեշտ են գործի հաջող լուծման համար դատարաններում և այլ ատյաններում: Ուստի խորհուրդ ենք տալիս ամեն դեպքում կապվել մեզ հետ անվճար նախնական խորհրդատվության համար: