Հողի իրավունքների և ընդհանուր ճանապարհների մասին

2024 Հեղինակ: Sebastian Paterson | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 13:51

Խնդրում եմ ասեք ինձ ինչ անել: Իրավիճակը հետևյալն է. Մահացավ այգեգործության անդամ հայրը: Հողի սեփականության իրավունքը ձեւակերպված չէ, հետեւաբար անհնար է ժառանգությունը նոտարական կարգով հաստատել: Ինչպե՞ս կարելի է սյուժեն վերաշարադրել ժառանգին: Շնորհակալություն

Հողամասը օրինականորեն վերաշարադրել հնարավոր չէ, քանի որ 2001 թ. Սեպտեմբերի 28-ին «Հողային օրենսգրքի» նոր խմբագրության թողարկումով հողամասերի տրամադրումը կատարվում է միայն վճարովի հիմունքներով: Լենինգրադի մարզի շրջաններ կան, որտեղ նրանք որոշ զիջումներ են անում հողօգտագործողներին: Դուք կարող եք ավելի հստակ հասկանալ ձեր հարցը ՝ գալով մեր խորհրդակցությանը: Գրանցում 605-08-40 հեռախոսով:

2005-ին ես ամառանոց եմ գնել, որը չձևակերպվեց, այն տրամադրեցի վարձակալության, ստացա բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը (կադաստրային համարը, քաղաքապետարանի հետ վարձակալության պայմանագիրը և որոշումները): Վարձակալության ժամկետը 25 տարի ժամկետով է: Կարո՞ղ եմ վաճառել այս հողամասը: Թե՞ նախ պետք է գույքը գնել քաղաքապետարանից:

Հողամաս վաճառելը հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե դա ձեր սեփականությունն է (որը պետք է հաստատվի գրանցման դաշնային ծառայության վկայագրով): Ձեր դեպքում վարձակալության իրավունքի հանձնումը հնարավոր է, բայց դա ենթադրում է որոշակի ռիսկեր: Որպեսզի ավելի հստակ հասկանաք ձեր հարցը, կարող եք գալ մեզ խորհրդակցության:

Եթե դա հնարավոր է, ապա խնդրում եմ պարզաբանումներ տալ իմ իրավունքների վերաբերյալ մի հակամարտության շրջանակներում, որը շարունակվում է արդեն մի քանի տարի: Հեռագրական առումով խնդիրն այն է

Հարցի էությունը.

1. Արդյո՞ք մենք իրավունք ունենք գործող օրենսդրության շրջանակներում Dachnoye ST վարչությունից պահանջել թիվ 92 հողամասի սեփականատերերին պարտավորեցնել հեռացնել վայրի թփերն ու ծառերը, որոնք աճում են անմիջապես խրամատի լանջին: «գծի» երթևեկելի՞ ճանապարհ: Ի վերջո, ավտոճանապարհը այգեգործության գործընկերության բոլոր անդամների սեփականությունն է, և CT խորհուրդը պատասխանատու է դրա անվտանգության համար: Անհնար է լուրջ ընդունել թիվ 92 հողամասի սեփականատերերի այն կարծիքը, որ վայրի թփերի և ծառերի արմատները ամրացնում են ճանապարհի մակերեսը: Այս խնդիրը կարող է լուծվել այլ ձևերով: Մասնավորապես, մենք, մեր կողմից, ճանապարհի հարևանությամբ գտնվող խրամատի եզրով, յուրաքանչյուր մետր յուրաքանչյուր մետրի վրա, մուրճով 30-ից 50 սմ տրամագծով մետաղական խողովակներ էին մխրճվում գետնի մեջ `մեկ մետր խորության վրա:

Քննարկվող ճանապարհի հատվածը, դատելով ձեր նամակից, ձեր այգեգործության ընդհանուր սեփականության մի մասն է (որտեղ կա ձեր մասնաբաժինը որպես CT- ի անդամ): Այգեգործության կառավարման մարմինը մնում է որոշում կայացնել այս գույքի օգտագործման վերաբերյալ: Դուք պետք է այս հարցը դնեք ընդհանուր ժողովի օրակարգ:

Համաձայն Դաշնային օրենքի թիվ 66-FZ («Այգեգործության, բանջարանոցների և բանջարանոցների այգեգործության մասին») նման ասոցիացիայի.